الأمين العقارية طموحات تلتقي بالمستقبل

ملف صحفي – مارس 2020: منذ فترة طويلة واسم عائلة شربتلي مرتبط بالعقارات في المملكة العربية السعودية، وتعتبر شركة الأمين العقارية (التي تأسست في عام 2010 م) هي الامتداد الأحدث لهذا التاريخ العريق والمتجذر، الذي تتولى على إثره تطوير المشاريع العقارية للمجموعة واداراتها من مختلف الأصول في جميع أنحاء المملكة.

تعتمد شركة الأمين على ثروة من الخبرة في مجال التطوير العقاري مُكتسبةً من باعٍ طويل للمجموعة في هذا القطاع في جميع أنحاء المنطقة، أبرز هذه التطورات في السنوات الأخيرة هو تطوير واحدة من أكبر المناطق متعددة الاستخدامات «سيتي ستارز بمدينة القاهرة» والذي يحتوي على فنادق وأبراج سكنية ومكتبية وأحد أكبر مراكز التسوق في مصر، كما تتمتع الأمين العقارية بخ اصة ل من خبرات راسخة للشركة التطويرية التابعة للمجموعة «ساماكو الإنشاءات» والتي نفذت العديد من المنتجعات السكنية، والبنية التحتيّة.

وبحلول الوقت الراهن تعتبر الأمين العقارية هي حجر الأساس لمستقبل طموح تعمل من أجله مجموعة النهلة لتسجل إنجازات جديدة في الاستثمار العقاري والتطوير العمراني، مستقبل يلبيه فريق من الخبرات المنضمّة حديثًا إلى هذه الشركة التي تضم قسمًا للتطوير وقسمًا لإدارة المشاريع والخدمات الفنية، ووحدة للإستراتيجية والتخطيط بالإضافة إلى وحدة لإدارة الأصول والعمليات.

يعتمد عمل شركة الأمين على تعزيز المنفعة والقيمة لدى مساهميها والمستخدمين النهائيين من خال نهجها الدؤوب والمنظم لجميع جوانب عملية التطوير، ومن خلال هذا الملف نستعرض معكم عبر رئيسها التنفيذي الدكتور غسان الخطيب بعض المشاريع المستقبلية التي تشكل ملامح المستقبل على قائمة أعمال شركة الأمين العقارية.
جدة روز .. أيقونة العمارة والجمال بموقع تبلغ مساحته 8375 مترًا مربعًا، يتم حاليًا إنشاء المَعلَم الهندسي جدة روز لاستضافة مجموعة النهلة، ومكاتب الأعمال، وأكثر من 180 غرفة فندقية رئيسية فاخرة، بالإضافة إلى محاور في مدينة جدة طريق الملك، طريق الكورنيش، طريق التحلية» وأضاف أبوغزالة «يتميز المشروع عن غيره أنه محاط بأربعة شوارع، ويمكن الملاحظة من خلال التصميم أن المبنى يتمتع بأربعة واجهات رئيسية»

يقع جدة روز على بوابة مشروع جدة داون تاون، المشروع الضخم الذي أعلن عنه صندوق الاستثمارات العامة، مما يجعل جدة روز في نقطة تماس مباشر مع أحد أهم مشاريع التطوير الحضري للواجهة البحرية وسط كورنيش مدينة جدة بما يساهم في تطوير المدينة للوصول بها ضمن أفضل 100 مدينة على مستوى العالم.

المثلث الذهبي، موقع استثنائي ومشروع طموح على صعيد منفرد، تقوم شركة الأمين بمواصلة أعمالها لإطلاق مشروعها الطموح المثلث الذهبي، المشروع الهام والمتميز والذي يهدف إلى خلق وجهة استثنائية في واحد من أندر المواقع الاستراتيجية والتي تعدّ الأغلى والأقيم على الإطلاق في مدينة جدة.

يقع المشروع في منطقة التسوق المرموقة في شارع الأمير محمد بن عبد العزيز، محاطاًّ بعدة أراضي على تقاطع حساس يجمع طريق الملك عبد العزيز المحور الأهم في المدينة وطريق التحلية، بإجمالي مساحة عمرانية تبلغ 126000 متر مربع، وسيوفر المشروع محلات البيع بالتجزئة على مستوى الشارع، ومكاتب، وفنادق من فئة الخمس نجوم والأربعة نجوم، وشقق مفروشة فاخرة، ومنطقة تسوق ومطاعم راقية على أرضية عمرانية مرتفعة تبلغ مساحتها 30,000 متر مربع تقريبًا.

وفي تعليق له على هذا المشروع، تحدث مدير المشروع الدكتور المهندس خالد دشاش، قائلاً “تسعى الشركة للرقيّ بالنسيج العمراني بالموقع والمنطقة المحيطة والتي ستجذب المزيد من رواد الأعمال والماركات العالمية في جميع الأنشطة السياحية والترفيهية والضيافة الفندقية، والأعمال المكتبية والصحية والساحات وممرات المشاة الاحتفالية، والتي ستخدم نخبةً عالمية من المطاعم والمقاهي الراقية التي تلبي رغبة قاطني وزوار مدينة جدة” وأضاف الدكتور دشاش “سيقدم المشروع لزواره مرافق الترفيه والتسلية والتي تحتوي على دور السينما الكبيرة عالمية المستوى ومركز ترفيه عائلي، ومنشأة ألعاب عالمية. كما سيوفر ساحة عامة ومفتوحة ذات المناظر الطبيعية تبلغ مساحتها حوالي 8,000 متر مربع”

يعبر مشروع المثلث الذهبي عن وجهة استثنائية، قامت شركة الأمين من أجلها بالتعاقد مع مكاتب استشارات عالمية للوصول الى أفضل الاستخدامات لهذه الجوهرة، وأسفرت هذه الدراسات إلى إعادة تركيب هيئة الموقع بما يلبي رؤية الشركة الطموحة لهذه الوجهة، ويقدم لأهل جدة وزوارها مذاقًا خاصًا ومختلفًا من المشاريع التي تلبي جميع الفئات.
قصر قباء .. درّة مشاريع الأمين في طيبة الطيبة بالعودة إلى تاريخ الهجرة النبوية فإن النبي صلى الله عليه وسلم عندما وصل المدينة المنورة، نزل في منطقة قباء ومكث فيها عدة أيام ثم انتقل إلى المدينة مكان وجود المسجد النبوي الشريف يوم الجمعة فأدركته الصلاة في مكان يُعرف اليوم ب «مسجد الجمعة » حيث جاء الامر الإلهي لإقامة أول صلاة جمعة في الإسلام.

بتجاور مباشر لمسجد الجمعة يقع مشروع قصر قباء في منطقة ذات عمق تاريخي وإسلامي مميز جدًا، المشروع الذي تبلغ مساحته 28000 متر مربع تقريبًا، ويعتبر قصر قباء مشروعًا متعدد الاستخدامات، يضم 200 غرفة فندقية رئيسية من فئة الخمس نجوم، وقاعة للاحتفالات، ومنطقة تسوق للبيع بالتجزئة، ومطاعم راقية وعصرية، بالإضافة إلى 50 شقة مفروشة فاخرة، ومساحات خضراء واسعة مناسبة للمشاة.

يربط موقع المشروع بين مسجد الجمعة ومسجد قباء، اثنان من أقدم المساجد في عصر الإسلام، كما يمتد المشروع على طريق جادة قباء (احدى مشاريع هيئة تطوير المدينة المنورة) والذي يمثل أقدم طريق بالمدينة المنورة ويربط بين المسجد النبوي الشريف ومسجد قباء.

وأكّد المهندس حمد أبو غزالة أن «هذا التميز في الموقع وقدسية المعالم الإسلامية المجاورة، دفعت إدارة الشركة على منذ البداية إلى تكليف مكتب هندسي صاحب خبرة في هذا المجال، يساهم في ربط المسجدين “قباء والجمعة” من خلال محلات تجارية وممشى» وأضاف «يعدّ هذا المشروع من تصميم المهندس المعماري الإسلامي الشهير الدكتور خالد عزام الحائز على العديد من الجوائز والمصمم الرئيسي لتوسعة مسجد قباء، ليحتلّ المشروع درّة المشاريع العقارية لشركة الأمين في المدينة المنورة.»
برج ألوان للفنون .. واجهة الفنانين والمبدعين كما تعتزم الأمين إطلاق مشروع عقاري يهدف إلى أن يكون أول منشأة توفر مساحات عمل مخصصة للفنانين والمصممين في مدينة جدة، وتوفر ألوان المكونة من عشرة طوابق مساحة واسعة على طراز غرف موزعة على 8 طوابق، والذي سيضم طابقه الأرضي والميزانين معرضًا فنيًا ومنزلًا تصميميًّا برعاية احترافية.

وعلى الرغم من التحدي الذي واجهه المشروع في صغر مساحة الأرض الا أن الدكتور خالد دشاش يرى أن القائمين على المشروع اختاروا تحويل ذلك الى فرصة تخلق استخدامات جديدة للمنطقة، قائلاً: «هاجسنا الرئيسي تمركز حول خلق مشروع يخدم مدينة جدة، ويكون إضافةً لطريق الملك عبد الله بالاستفادة من موقع استراتيجي كدوار العلم والذي يعد أحد المسارات الرئيسية لمدينة جدة» وأضاف: «أسفرت جهودنا للخروج بتصميم استثنائي وفكرة حديثة تساهم في اثراء الحركة الفنية والإبداعية، والتي امتازت بها عروس البحر الأحمر عبر عقود من الزمن، وخلق استخدامات جديدة لشريحة الفنانين والمبدعين»

المبنى الذي روعي في تصميمه الذوق والاحساس اللذين يتطلبهما عمل الفنان سيوفر سطحًا علويًّا للزائرين وأصحاب الأعمال يشمل صالة استراحة تسمى “كافيه دي أرتيست”، بالإضافة إلى مكاتب تطل على الشرفة الخارجية. وينقل المبنى لغة معمارية صناعية حضرية مميزة، حيث تظهر الواجهة الرئيسية على هيئة شاشة إعلانية إلكترونية كبيرة ولوحة إعلانية تطل على الطريق الرئيسي والشرياني في المدينة.
ممشى جدة .. مزيج خاص من المطاعم والمقاهي أمام المنطقة الشهيرة «منطقة تجار جدة» يحتل مشروع «ممشى جدة» الواجهة الأمامية على طريق التحلية، وهو مشروع مشترك لبناء مركز تجاري متعدد الطوابق يركز على خدمات المقاهي والمطاعم.

وبمساحة بناء يبلغ قدرها 51911 متر مربع، يمتد المشروع على قطعتي أرض بمساحة إجمالية تبلغ 15375 متر مربع. ويحتوي المركز التجاري على شرفات واسعة خارجية ذات مناظر طبيعية تقدم فرصًا وافرة للمطاعم وصالات الاستراحة المفتوحة على الهواء الطلق.

المنطقة المميزة ستزدهر بفعل التنوع الذي يوفره المشروع حيث يحتوي على شلالات ونوافير احتفالية تشكل إضافة جمالية وبيئية لشارع التحلية، ويعد بتجربة خاصة للأفراد والعائلة لقضاء أوقات رائعة ومبهجة، وباعتبار المشروع مخصصًا فقط للمطاعم والمقاهي بطوابق متعددة فقد روعي تكامل الخدمات وتخصيص طابق كامل لمواقف السيارات يخدم هذه المساحة التجارية.